ダイアパレス八尾本町

  • 大阪府八尾市本町五丁目

  • / 近鉄八尾駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
1,880万円
32.5万円/㎡
相場
1,681万円
29.1万円/㎡
1,220
1,527
1,834
2,141
AI査定結果
推定相場価格
1,681万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,527万円〜1,834万円
26.4万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ダイアパレス八尾本町
1,880万円（32.5万円/㎡）/ 7階 / 57.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,880万円32.5万円7階 57.84㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ダイアパレス八尾本町
八尾市本町五丁目
近鉄八尾駅6分 1,880万円32.5万円57.84㎡3LDK7階 / 11階建 南1985年52戸SRC
2025/07/04エクセレンス山本
八尾市山本町北八丁目
河内山本駅28分 1,480万円24.7万円59.81㎡3LDK7階 / 11階建 東1985年100戸SRC
2025/07/09ルネ八尾
八尾市南太子堂一丁目
八尾駅13分 1,690万円28.5万円59.36㎡2LDK2階 / 9階建 南西1987年94戸RC
2025/07/08パレス八尾山本
八尾市福万寺町南三丁目
河内山本駅26分 1,498万円26.0万円57.61㎡3LDK5階 / 8階建 西1988年91戸RC
2024/08/03コスモ八尾高安
八尾市柏村町三丁目
恩智駅7分 1,730万円26.5万円65.18㎡2SLDK2階 / 6階建 南1988年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、八尾市では4.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は八尾市の平均と比較して29.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
八尾市
25.1万円/㎡
前年比-4.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレス八尾本町
所在地大阪府八尾市本町五丁目
交通近鉄八尾駅徒歩6分
築年月1985年
階数11階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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